Eigentumswohnung in Hamm

Objektbeschreibung:

Zögern Sie nicht länger und ziehen Sie ein, in eine hochwertige 3-Zimmer-Eigentumswohnung in der 1. Etage mit klassischer-moderner Architektur in absoluter ruhiger und perfekter Wohnlage von Hamm, welche sich in eine urbane Umgebung einfügt.

Ausstattung:

Die Wohnung empfängt ihre Besucher mit einer einladenden und freundlichen Atmosphäre in einem großen präsentativen und einzigartigen Flur. Beim Betreten der Diele fällt sofort der helle und großzügige Charakter der Wohnung auf. Von hier aus gelangt man in alle Räumlichkeiten der attraktiven Wohnung.
Das Elternschlafzimmer verfügt über eine angrenzende Wellness-Oase mit einer großen separaten Dusche, einer Badewanne und einem hochwertigen Waschtisch. Das WC befindet sich einem separaten Raum.
Der großzügige nach Westen ausgerichtete Wohn- und Essbereich mit Zugang zu Ihrem ca. sechs Meter langen Balkon bildet den perfekten Treffpunkt für die ganze Familie. Eine neue elektrische Markise ist selbstverständlich Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die bereits vorhandene hochwertige Einbauküche, welche im Kaufpreis mit enthalten ist. Durch den pfiffigen Grundriss der Küche, welcher dennoch viel Stellfläche und Platz für die Dinge des täglichen Bedarfs bietet wurde von einem hochwertigen und ansässigen Küchenstudio integriert. Die einzigartige rundliche Edelstahldunstabzugshaube lässt keine Wünsche offen. Alle Wohnräume sind fachmännisch mit hochwertigen verlegten Parkett ausgestattet worden.
Wohlige Wärme an kalten Tagen erhalten Sie via einer Gaszentralheizung. Zu Ihrer Wohnung gehört selbstverständlich ein eigener Kellerraum zum Abstellen für Diverses. Auch ein Fahrradkeller für Ihre Drahtesel kann mitbenutzt werden. Ein Automobilstellplatz ist im Kaufpreis mit enthalten und steht ab sofort für Ihren PKW zur Verfügung.

Lage:

Zwischen dem Zentrum dieses Stadtviertels, gibt es in Hamm, in dem es viel zu entdecken gibt! Kleine Modeläden, urige Wirtschaften und Speiselokale der Spitzenklasse, Suppenküchen, Bioläden, kleine Gemüsehändler, Tagescafés, Hinterhof-Handwerker – im Umkreis von ein paar hundert Metern erschließt sich ein neues, lebendiges Quartier voll urbanem Leben, in dem man sich noch kennt und gute Nachbarschaft schätzt!
Ob zu Fuß zum Bus in Richtung Zentrum oder mit dem Auto über den Ring nach Norden zu den großen Arbeitgebern oder nach Süden Richtung Hamm-Berge – die zentrale Lage von Hamm überzeugt und die Wege sind schnell erreichbar! In unmittelbarer Nähe finden Sie alle Dinge für den täglichen Bedarf; entweder bei kleinen Einzelhändlern oder im großen Warenangebot von Supermärkten. Kindertageseinrichtungen, Schulen, Apotheken, Ärzte und Banken sind schnell zu erreichen. Tradition und Innovation, Kultur und Architektur, Cityleben und Naturnähe sind in Hamm unbegrenzt.

Sonstiges:

Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns! Ihre zuständige Ansprechpartnerin ist unsere Frau Monika Gosslau, Tel: 02381-12324 oder 017645350657, gosslaum@gmail.com. Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Rufnummer (tagsüber) mit an. Energieausweis liegt vor. Für den Nachweis und/oder die Vermittlung zahlt der Käufer, unbeschadet einer Courtage der Gegenseite, bei Erwerb eines Objektes durch ihn oder einen Verwandten eine Courtage von 3,57 % incl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis bzw. Wirtschaftswert des Vertrages unter Einschluss aller damit zusammenhängenden Nebenabreden und Ersatzgeschäfte (Anmietung anstelle Ankauf oder Ankauf statt Anmietung) an Monika Goßlau, Gosslau Immobilien. Die Vermittlungsprovision ist auch dann zu bezahlen, wenn ein Vertrag über ein anderes dem Auftraggeber/Verkäufer gehörendes Objekt zustande kommt. Das Angebot ist ausschließlich für den Angebotsempfänger bestimmt. Bei Weitergabe an Dritte ohne unsere Zustimmung ist der Angebotsempfänger zur Zahlung einer Entschädigung in Höhe von 3,57 % incl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis bzw. Wirtschaftswert des Vertrages verpflichtet, wenn der Dritte, an den die Maklerinformation weitergegeben wird, das Geschäft abschließt. Ist die von uns nachgewiesene Gelegenheit zum Abschluss des Vertrages dem Empfänger des Angebotes bereits bekannt, ist uns dies schriftlich spätestens innerhalb von acht Tagen mit Angabe der Quellemitzuteilen. Spätere Widersprüche braucht Monika Goßlau, Gosslau Immobilien; nicht gegen sich gelten zu lassen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben hinsichtlich der angebotenen Objekte kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus können wir für die Objekte keine Gewähr übernehmen und für die Bonität der Vertragspartner nicht haften. Die Angaben sind ohne Gewähr, weil dies Angaben vom Eigentümer sind.