Vollerschlossenes Baugrundstück in Südhanglage mit unverbautem Ausblick!

Objektbeschreibung:

Sie möchten ruhig wohnen und dennoch eine gute Verkehrsanbindung haben? Dann haben wir genau das Richtige Baugrundstück für Sie. Dieses herrausragende vollerschlossene ca. 780 m² Grundstück wartet auf Ihre Traumimmobilie mit vielseitigen Bebauungsmöglichkeiten. Ihr Baugrundstück eignet sich für eine Bebauung eines Traumimmobilienheims oder einer Investition in einem aufstrebenen Stadtteil von Köln Worringen. Die beliebte Wohnlage lässt eine zulässige Bauhöhe von 2,5 Stockwerken zu.

Lage:

Ihr ruhiges Traumgrundstück liegt in einer der begehrtesten Wohnlagen von Köln Worringen. Sie haben eine sehr gute Verkehrsanbindung nach Köln und die umliegenden Städte. Hier liegt eine sehr gute Infrastruktur mit schnellem Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln vor. Die Nahversorgung und die Freizeitmöglichkeiten in direkter Umgebung lassen keine Wünsche offen. Hier wird Natur und Erholung vereint. Die Nähe zum Rhein lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.

Sonstiges:

Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns! Ihre zuständige Ansprechpartnerin ist unsere Frau Monika Gosslau, Tel: 017645350657, gosslaum@gmail.com. Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Rufnummer (tagsüber) mit an. Energieausweis liegt vor. Für den Nachweis und/oder die Vermittlung zahlt der Käufer, unbeschadet einer Courtage der Gegenseite, bei Erwerb eines Objektes durch ihn oder einen Verwandten eine Courtage von 4,76 % incl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis bzw. Wirtschaftswert des Vertrages unter Einschluss aller damit zusammenhängenden Nebenabreden und Ersatzgeschäfte (Anmietung anstelle Ankauf oder Ankauf statt Anmietung) an Monika Goßlau, Gosslau Immobilien. Die Vermittlungsprovision ist auch dann zu bezahlen, wenn ein Vertrag über ein anderes dem Auftraggeber/Verkäufer gehörendes Objekt zustande kommt. Das Angebot ist ausschließlich für den Angebotsempfänger bestimmt. Bei Weitergabe an Dritte ohne unsere Zustimmung ist der Angebotsempfänger zur Zahlung einer Entschädigung in Höhe von 4,76 % incl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis bzw. Wirtschaftswert des Vertrages verpflichtet, wenn der Dritte, an den die Maklerinformation weitergegeben wird, das Geschäft abschließt. Ist die von uns nachgewiesene Gelegenheit zum Abschluss des Vertrages dem Empfänger des Angebotes bereits bekannt, ist uns dies schriftlich spätestens innerhalb von acht Tagen mit Angabe der Quellemitzuteilen. Spätere Widersprüche braucht Monika Goßlau, Gosslau Immobilien; nicht gegen sich gelten zu lassen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben hinsichtlich der angebotenen Objekte kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus können wir für die Objekte keine Gewähr übernehmen und für die Bonität der Vertragspartner nicht haften. Die Angaben sind ohne Gewähr, weil dies Angaben vom Eigentümer sind.

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