Eigentumswohnung in Havixbeck

Objektbeschreibung:

Sorgenfreie traumhafte Zukunft im Grünen sucht neue Eigentümer! Willkommen in Ihrem neuen Leben!
In bester Wohnlage von Havixbeck befindet sich dieses Immobilienprojekt aus dem Jahre 1991. In diesem massiv erstellten Mehrfamilienhaus mit vier Parteien sind die Wohnflächen komfortabel aufgeteilt. Die ca. 120 m² Wohnung im 1. Obergeschoss präsentiert sich hell und lichtdurchflutet mit ihren bodentiefen Fensterfronten in einem offen konzipierten Wohnkonzept. Die wohnliche Architektur ist zeitlos modern gedacht und fügt sich perfekt in die traditionelle Nachbarschaft des Wohnkonzeptes einen Termin mit uns! Ihre zuständige Ansprechpartnerin ist unsere Frau Monika Gosslau, Tel: 02381-12324 oder 017645350657, gosslaum@gmail.com. Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Rufnummer (tagsüber) mit an. Energieausweis liegt vor. Für den Nachweis und/oder die Vermittlung zahlt der Käufer, unbeschadet einer Courtage der Gegenseite, bei Erwerb eines Objektes durch ihn oder einen Verwandten eine Courtage von 3,57 % incl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis bzw. Wirtschaftswert des Vertrages unter Einschluss aller damit zusammenhängenden Nebenabreden und Ersatzgeschäfte (Anmietung anstelle Ankauf oder Ankauf statt Anmietung) an Monika Goßlau, Gosslau Immobilien. Die Vermittlungsprovision ist auch dann zu bezahlen, wenn ein Vertrag über ein anderes dem Auftraggeber/Verkäufer gehörendes Objekt zustande kommt. Das Angebot ist ausschließlich für den Angebotsempfänger bestimmt. Bei Weitergabe an Dritte ohne unsere Zustimmung ist der Angebotsempfänger zur Zahlung einer Entschädigung in Höhe von 3,57 % incl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis bzw. Wirtschaftswert des Vertrages verpflichtet, wenn der Dritte, an den die Maklerinformation weitergegeben wird, das Geschäft abschließt. Ist die von uns nachgewiesene Gelegenheit zum Abschluss des Vertrages dem Empfänger des Angebotes bereits bekannt, ist uns dies schriftlich spätestens innerhalb von acht Tagen mit Angabe der Quellemitzuteilen. Spätere Widersprüche braucht Monika Goßlau, Gosslau Immobilien; nicht gegen sich gelten zu lassen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben hinsichtlich der angebotenen Objekte kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus können wir für die Objekte keine Gewähr übernehmen und für die Bonität der Vertragspartner nicht haften. Die Angaben sind ohne Gewähr, weil dies Angaben vom Eigentümer sind.

Ausstattung:

Die großzügige 3-Zimmer Wohnung besticht durch ihre ca. 150 m² große Terrassenanlage die zu Ihrem Lieblingsplatz an der frischen Luft werden kann. Terrassenplatten im großformatigen Look bieten zum Verweilen ein.
Das Wohn-Esszimmer lädt mit ihrer weitläufigen großen Wohnfläche mit offener Küche zu Treffen mit Freunden und Familie ein. Komfort bieten zwei große Schlafzimmer mit einer angrenzenden Wellness-Oase. Ein Zimmer kann als Kinder-Arbeits-, oder einen weiteren Schlafraum dienen.
Alle Wohnräume sind mit einer Deckenvertäfelung inkl. LED-Einbaustrahler fachgerecht versehen worden. In der gesamten Wohneinheit wurden pflegeleichte moderne Fliesen verlegt.
In Ihrer Wellness-Oase finden Sie eine großzügige Dusche mit Rainshower vor. Auch hier finden Sie hochwertige Einbauspots vor.
Wohlige Wärme erhalten Sie über eine modern eingebaute Gasbrennwert-Thermenheizung. Ein eigener Kellerraum bietet Platz für Diverses.

Lage:

Ihre neue Traumimmobilie befindet sich in Havixbeck im Kreis Coesfeld und liegt etwa 15 Autominuten vor den Toren Münsters. Havixbeck bietet eine gute Infrastruktur aus Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten, Apotheken, Gastronomie und vielen weiteren Angeboten des täglichen Bedarfs. Die zentrale Lage des Grundstücks ermöglicht eine fußläufige Erreichbarkeit des Ortskerns und kurze Wege zu den ortsansässigen Geschäften.
Ihre Traumwohnung liegt in einer sehr guten Wohnlage mit einer naturverbundenen Umgebung.

Sonstiges:

Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns! Ihre zuständige Ansprechpartnerin ist unsere Frau Monika Gosslau, Tel: 02381-12324 oder 017645350657, gosslaum@gmail.com. Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Rufnummer (tagsüber) mit an. Energieausweis liegt vor. Für den Nachweis und/oder die Vermittlung zahlt der Käufer, unbeschadet einer Courtage der Gegenseite, bei Erwerb eines Objektes durch ihn oder einen Verwandten eine Courtage von 3,57 % incl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis bzw. Wirtschaftswert des Vertrages unter Einschluss aller damit zusammenhängenden Nebenabreden und Ersatzgeschäfte (Anmietung anstelle Ankauf oder Ankauf statt Anmietung) an Monika Goßlau, Gosslau Immobilien. Die Vermittlungsprovision ist auch dann zu bezahlen, wenn ein Vertrag über ein anderes dem Auftraggeber/Verkäufer gehörendes Objekt zustande kommt. Das Angebot ist ausschließlich für den Angebotsempfänger bestimmt. Bei Weitergabe an Dritte ohne unsere Zustimmung ist der Angebotsempfänger zur Zahlung einer Entschädigung in Höhe von 3,57 % incl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis bzw. Wirtschaftswert des Vertrages verpflichtet, wenn der Dritte, an den die Maklerinformation weitergegeben wird, das Geschäft abschließt. Ist die von uns nachgewiesene Gelegenheit zum Abschluss des Vertrages dem Empfänger des Angebotes bereits bekannt, ist uns dies schriftlich spätestens innerhalb von acht Tagen mit Angabe der Quellemitzuteilen. Spätere Widersprüche braucht Monika Goßlau, Gosslau Immobilien; nicht gegen sich gelten zu lassen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben hinsichtlich der angebotenen Objekte kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus können wir für die Objekte keine Gewähr übernehmen und für die Bonität der Vertragspartner nicht haften. Die Angaben sind ohne Gewähr, weil dies Angaben vom Eigentümer sind.